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在全港九新界的多個屋苑，近月便上演多場武鬥、分裂；由於對屋苑大維修金額及項目出現嚴重分歧，業主分成兩派，在業主大會上以粗口叫囂互罵，要警方介入，甚至以鐵馬攔票箱。事實上，自政府零九年推出「樓宇更新大行動」，撥款二十五億資助業主維修舊樓，加上千億維修利益，就如掟出一舊「肥豬肉」，吸引各路人馬搶食；串謀圍標、天價維修等事，無日無之。本刊由此選出十個正處於紛爭中的「黑盤」，這類黑盤的維修金額懸而未決，或天價，影響樓價成交；若搞上三五七年，真正攞你命三千！

壹週刋  (2014年4月10日)

樓宇維修過程，會先由業主立案法團，找來顧問公司提交維修意見，再由顧問挑選多間承建商出價，最後由業主大會投票選擇。在大維修中，被稱為「主體工程」的翻新外牆及喉管，往往用錢最多、最受業主重視。顧問會列出多個方案讓業主選擇，這正是陷阱所在。有知情人士指，其中一個方案會好貴，再有其他三個平好多既方案『陪跑』。業主偏向揀選最平既三個方案之一，結果分散了票源，最貴的仍可跑出。

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今年二月，三十三歲的林先生手持「翠湖花園、天價維修，我們被圍標了，我們被詐騙了，全港屋苑大維修苦主大聯盟」的橫額，爬上獅子山隧道公路近新田圍的行人天橋，抗議外婆所住的翠湖花園維修費太高。因為企跳事件，當日獅子山隧道公路的四條來回行車線全封，導致九龍及新界多處地方交通癱瘓。呢單企跳新聞，當日各大傳媒亦有大篇幅報導。林先生的婆婆是翠湖花園業主，由於年紀老邁，現已搬入老人院，單位則留作收租。今次翠湖花園天價維修，婆婆無能力支付唯有向親人提出「邊個俾維修費就邊個有樓！」中三已經輟學的阿仁，其實並不清楚什麼是圍標，不過為親情、前程，最終想到爬上橋，用激烈方式抗議！

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